Pronto
Escritórios Amplos, Pinheiros, 550m do metrô, 18 Vgs, 2 Lajes, 1ºA - 883m² - 5ºA - 779m²
Pinheiros - São Paulo
883m²
8+ vagas
4 banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
Construído em 1998
110v/220v
Escritórios amplos em Pinheiros, a 550 m do metrô. Pronto para ocupação imediata!
Localização Estratégica em Pinheiros, Conectividade e Comodidade!
O Edifício está situado no coração de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, em um bairro nobre com acesso facilitado à Marginal Pinheiros e às principais avenidas: Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.
Com entrada acessível por duas ruas, é atendido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a poucos passos:
Vejam as facilidades:
550 m da Estação Fradique Coutinho, Linha 4 - Amarela do Metrô.
1,1 km da Av. Brigadeiro Faria Lima.
700 m da Av. Rebouças.
300 m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.
O Imóvel
O empreendimento oferece no piso térreo, loja e mais 6 lajes amplas e versáteis para escritórios.
Disponibilidade imediata para os pavimentos:
1º andar: 883 m², com terraço descoberto e dois acessos distintos.
5º andar: 779 m².
Destaques do Edifício Reformado:
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos.
Banheiros modernos, incluindo acessibilidade, PNE.
Sistema de ar-condicionado VRF com controle por zona.
Piso vinílico, com opção para instalação de piso elevado ou carpete.
Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso via catracas e CFTV.
Bicicletário com 60 vagas e vestiários completos para ciclistas.
Garagem com 55 vagas no sobressolo, incluindo PNE.
Para os andares disponíveis citados 18 vagas.
Gerador para áreas comuns e privativas.
Excelente Custo Total
Locação: a partir de R$ 90,00/m², para o 1º andar R$ 79.470,00 e 5º andar R$ 70.110,00 mês.
Condomínio: R$ 16,00/m², para o 1º andar R$ 14.128,00 e 5º andar R$ 12.464,00, mês.
IPTU: R$ 8,00/m², para o 1º andar R$ 7.064,00 e 5º andar R$ 6.232,00, mês.
Aproveite a oportunidade para instalar sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e pronta para atender todas as suas necessidades!
Entre em contato e agende uma visita.
Nota.
Pós-Venda:
Oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de dados ou de escrita.
Ano de Construção: 1998
Código do Imóvel: 151829
Condomínio
- Porteiro 24 horas
- Bicicletário
- Hall de Entrada
- Gerador de energia nas áreas comuns
- Sistema de alarme
- Administração
Plantas
Sobre nós
Na RTR Negócios Imobiliários, não vendemos apenas imóveis, realizamos sonhos. A maioria de nossos clientes vem do famoso, boca a boca, uma relação de confiança e amizade, que nos causa muita alegria e satisfação. Com anos de experiência no mercado, nossa missão é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com transparência, agilidade e confiança.
Sabemos que adquirir ou alugar um imóvel é uma das decisões mais importantes da sua vida. Por isso, nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer um atendimento personalizado, entendendo suas necessidades e apresentando soluções que realmente fazem a diferença.
Seja para comprar, vender ou alugar, estamos ao seu lado em cada etapa, garantindo uma experiência tranquila, segura e sem complicações.
Oferecemos:
✅ Ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais
✅ Avaliação justa e precisa do seu imóvel
✅ Consultoria especializada para investidores
✅ Atendimento humanizado e focado em resultados
✅ Contamos com a Vivalisto, que é nossa parceira para garantir sua segurança jurídica
Nosso compromisso é mais do que oferecer imóveis, é construir relações de confiança que durem além da negociação.
Na RTR Negócios Imobiliários, seu objetivo é o nosso objetivo.
Vamos juntos encontrar o imóvel ideal para você?
Nota:
Pós-Venda: oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
Siga-nos em nosso canal do YouTube:
https://www.youtube.com/@rubenscorretor
R$ 79.470 / mensal