Investidores, Imóvel Com Renda, 2.194 m², próximo SP Market, Logistica ou Escritórios

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Excelente Imóvel Comercial para Escritórios e Centro de Distribuição.

Este imóvel é ideal para empresas que buscam reduzir custos operacionais sem abrir mão da localização estratégica e infraestrutura completa.

Perfeito para escritórios amplos ou para centralizar operações de distribuição em aproximadamente 1.000 m² de galpão, com áreas de escritórios equiparadas, tudo em um único local.

Destaques do Imóvel:

O empreendimento conta com um terreno de 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m², além das vagas de garagem, com uma estrutura moderna e versátil.

Piso Inferior: 5 m de pé direito com 4,2 m abaixo das vigas.
Piso Superior: 3,5 m de pé direito com forro termo acústico modular.
Infraestrutura Completa: Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado.
Conectividade: Shaft de dados pronto para cabeamento e fibra óptica.
Espaços Funcionais:
2 banheiros coletivos com vestiários, piso superior.
Copa/refeitório e hall de entrada para recepção.
Pátio:
Estacionamento para 15 vagas de veículos, sendo 3 cobertas.
Pátio coberto com 2 vagas para caminhões, ideal para carregamento e logística.
Docas ao Nível: Localizadas nas extremidades e na lateral do galpão.
Construção de Qualidade:
Estruturas pré-moldadas em concreto e esquadrias de alumínio.
Piso de alta resistência e telhas com tratamento antichamas.
Iluminação zenital, proporcionando economia de energia.
Jardim: Fachada lateral ajardinada, valorizando o design e o ambiente.

Localização Privilegiada:

Situado em um ponto estratégico na Região Metropolitana de São Paulo:

500 m do Shopping SP Market;
1.300 m da Estação Jurubatuba (Linha 9 - CPTM);
1.200 m do Senac Campus Santo Amaro.

Informações Adicionais:

Atualmente, o imóvel está locado por um inquilino de primeira linha.

Caso haja interesse na aquisição, o valor da locação será divulgado.

Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!

Nota.

Pós-Venda:

Oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!

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