Pronto
Locação Laje Comercial reformada 562 m² 8º Andar Localização Estratégica Centro de SP
Centro - São Paulo
562m²
6 banheiros
Sem mobília
Transporte Público Perto
Laje escritório no 8º ANDAR — 562 m² — IMÓVEL CORPORATIVO REFORMADO E PRONTO PARA USO
Infraestrutura Moderna e Completa:
Ar-condicionado instalado: Aparelhos Piso/Teto e Split, garantindo climatização eficiente.
Forro modular com luminárias embutidas de LED (baixo consumo e alta durabilidade).
Portas e janelas antirruídos: ambiente com total conforto acústico.
Infraestrutura de elétrica e dados: sistema de calhas embutidas no piso.
CPD dedicado: piso elevado de aço preenchido com concreto celular e fechamento em Drywall.
Persianas novas nas portas e janelas com acesso às sacadas.
Copa funcional: equipada com pia, armários e piso frio.
Toaletes exclusivos e independentes: 3 boxes masculinos e 3 femininos, garantindo praticidade e conforto.
Escada interna com acesso direto ao 9º andar.
Pintura nova e acabamentos modernos, prontos para uso imediato.
Destaques do Edifício:
22 lajes comerciais amplas e versáteis.
Controle de acesso moderno: catracas com sistema de biometria e QR code via Aplicativo, integradas aos elevadores com chamada inteligente.
4 elevadores novos: substituídos em 2018, com sistema de chamada inteligente para maior eficiência.
Segurança 24h: portaria com controle de acesso e sistema CFTV em áreas comuns e elevadores.
Fachada revitalizada: pintura realizada em 2019, garantindo um visual moderno e bem conservado.
Localização Privilegiada:
A apenas 50 metros da Prefeitura de São Paulo.
100 metros da Estação Anhangabaú (Linha 3 – Vermelha do Metrô).
300 metros do Terminal Bandeira (SP Trans) e do Shopping Light.
500 metros da Praça da Sé.
Próximo a diversas opções de restaurantes, lanchonetes e serviços.
Fácil acesso às principais vias do Centro de São Paulo: Av. 23 de Maio, Radial Leste, Rua da Consolação e Av. Tiradentes.
Valores Competitivos:
Locação: R$ 40,00/m² → R$ 22.480,00/mês
Condomínio: R$ 3.930,00/mês
IPTU 2024 (1/12 avos): R$ 2.130,00/mês
Nota:
Pós-Venda:
Oferecemos também, serviço personalizado e especializado com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
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Código do Imóvel: 152091
Sobre nós
Na RTR Negócios Imobiliários, não vendemos apenas imóveis, realizamos sonhos. A maioria de nossos clientes vem do famoso, boca a boca, uma relação de confiança e amizade, que nos causa muita alegria e satisfação. Com anos de experiência no mercado, nossa missão é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com transparência, agilidade e confiança.
Sabemos que adquirir ou alugar um imóvel é uma das decisões mais importantes da sua vida. Por isso, nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer um atendimento personalizado, entendendo suas necessidades e apresentando soluções que realmente fazem a diferença.
Seja para comprar, vender ou alugar, estamos ao seu lado em cada etapa, garantindo uma experiência tranquila, segura e sem complicações.
Oferecemos:
✅ Ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais
✅ Avaliação justa e precisa do seu imóvel
✅ Consultoria especializada para investidores
✅ Atendimento humanizado e focado em resultados
✅ Contamos com a Vivalisto, que é nossa parceira para garantir sua segurança jurídica
Nosso compromisso é mais do que oferecer imóveis, é construir relações de confiança que durem além da negociação.
Na RTR Negócios Imobiliários, seu objetivo é o nosso objetivo.
Vamos juntos encontrar o imóvel ideal para você?
Nota:
Pós-Venda: oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
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+ Condomínio
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