Pronto
Locação Laje Comercial reformada 562 M² 9º Andar Localização Estratégica Centro de SP
Centro - São Paulo
562m²
6 banheiros
Transporte Público Perto
Construído em 1975
110v/220v
IMÓVEL CORPORATIVO MODERNO E FUNCIONAL, 9º ANDAR, 562 M².
Infraestrutura Completa e Pronta para Uso:
Ar-condicionado instalado: Aparelhos Piso/Teto e Split garantindo conforto térmico eficiente.
Forro modular com luminárias embutidas, proporcionando iluminação funcional e sofisticada.
Portas e janelas antirruídos: ambiente com excelente isolamento acústico.
Persianas novas instaladas nas portas e janelas das sacadas.
Copa equipada: pia, armários e piso frio para maior praticidade no dia a dia.
Toaletes independentes: 3 boxes masculinos e 3 femininos, garantindo conforto e organização.
Escada interna: acesso direto ao 8º andar, ideal para empresas que necessitam de integração entre pavimentos.
Sobre o Condomínio — Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão:
22 lajes comerciais ideais para empresas de médio e grande porte.
Controle de Acesso 24h: catracas com biometria e QR code via aplicativo, integrado aos elevadores com chamada inteligente.
4 Elevadores novos (2018): Rápidos, modernos e integrados ao sistema de controle de acesso.
Portaria 24h com sistema de segurança avançado (CFTV) nas áreas comuns e elevadores.
Fachada revitalizada em 2019 com acabamento moderno.
Localização Privilegiada — Centro de São Paulo:
A 50 metros da Prefeitura de São Paulo e a 100 metros da Estação Anhangabaú (Linha 3 – Vermelha do Metrô).
Próximo ao Terminal Bandeira (SP Trans), Shopping Light (300 m) e à Praça da Sé (500 m).
Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. 23 de Maio, Radial Leste, Rua da Consolação e Av. Tiradentes.
Grande variedade de restaurantes, lanchonetes e serviços nas proximidades.
Destaque: Edifício com localização estratégica para empresas que buscam praticidade e conectividade no coração de São Paulo.
Valores Competitivos:
Locação: R$ 40,00/m² → R$ 22.480,00/mês
Condomínio: R$ 3.930,00/mês
IPTU 2024 (1/12 avos): R$ 2.130,00/mês
Nota:
Pós-Venda:
Oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
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Ano de Construção: 1975
Código do Imóvel: 152093
Sobre nós
Na RTR Negócios Imobiliários, não vendemos apenas imóveis, realizamos sonhos. A maioria de nossos clientes vem do famoso, boca a boca, uma relação de confiança e amizade, que nos causa muita alegria e satisfação. Com anos de experiência no mercado, nossa missão é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com transparência, agilidade e confiança.
Sabemos que adquirir ou alugar um imóvel é uma das decisões mais importantes da sua vida. Por isso, nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer um atendimento personalizado, entendendo suas necessidades e apresentando soluções que realmente fazem a diferença.
Seja para comprar, vender ou alugar, estamos ao seu lado em cada etapa, garantindo uma experiência tranquila, segura e sem complicações.
Oferecemos:
✅ Ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais
✅ Avaliação justa e precisa do seu imóvel
✅ Consultoria especializada para investidores
✅ Atendimento humanizado e focado em resultados
✅ Contamos com a Vivalisto, que é nossa parceira para garantir sua segurança jurídica
Nosso compromisso é mais do que oferecer imóveis, é construir relações de confiança que durem além da negociação.
Na RTR Negócios Imobiliários, seu objetivo é o nosso objetivo.
Vamos juntos encontrar o imóvel ideal para você?
Nota:
Pós-Venda: oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!
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+ Condomínio
R$ 3.930